年前裝修能省這么多！瞬時間瘋傳朋友圈

原標題：年前裝修能省這么多！瞬時間瘋傳朋友圈

齊魯晚報濟南10月28日訊：　每年年底，都是交房的高峰期，很多人拿到房子鑰匙之后就開始糾結了，到底是年前就開始著手裝修呢?還是等到過完春節之后再說?別看相差沒有幾個月，但仔細算算，年前裝修和年后裝修的費用能相差上萬元!不信，小編今天就給您算一算。

鎖定年度最大優惠 節省上萬元

每年年底，都是各個行業沖擊業績、完成任務的時候，家裝行業也不例外。家裝公司為了降低采購成本，在年初都會與材料商簽訂銷量對賭協議，一旦銷售達到一定的量，供應商就會給家裝公司一定的返點，而這些返點才是家裝公司材料銷售利潤的大頭。為了達到返點的標準，到了年底，家裝公司必然會拼盡全力來促銷，降價也就是必然的了，一年之中最大的優惠力度往往也都在這一時候出現。

同樣道理，很多建材商到了年底也會為了清除庫存、回籠資金而打折促銷，這個時候購買主材就可以省下一大筆錢。另外，如果春節之前就選定了主材，春節之后的施工過程中就不用再為主材選擇而煩惱了。

再說年后，眾所周知，春節之后的3、4、5月是每年的裝修旺季，這期間家裝公司不愁沒有業務，因此一般不會采取過于激進的促銷政策。同時，按照一般規律，每年春節過后都是各項成本上漲的時候，房租、水電、辦公費用、營銷推廣費用等等，工人也會迎來一波漲薪潮，再加上家裝行業又是一個勞動力密集型的行業，這導致家裝公司年后成本大增，不得不通過提價來抵消成本的上漲。

年前裝修細算帳 不算不知道

春節過后，主材商一般也會例行漲價，平均幅度在2%-5%左右。相比之下，家具、家電等的價格倒是相對平穩，漲幅一般不太大，可能與這兩個行業相對成熟有關。

里外里算下來，以一套100平米的房子為例，選擇中檔裝修，基裝(25%)+主材(25%)+家具(35%)+家電(15%)共20萬元預算：

1、人工費：占基裝比60%，按照家裝行業歷年5%以上的人工費增長比例，人工費上漲：20萬×25%×60%=3000元。

2、裝修費：年前促銷力度2%，節省【20萬×25%(基裝)+20萬×25%(主材)】×3%=3000元;年后漲價幅度5%，增加【20萬×25%(基裝)+20萬×25%(主材)】×5%=5000元;合計年后比年前多支付8000元。

3、材料費：以年前、年后降價和漲價空間為3%計算，節約費用【20萬×25%×40%(輔材)+20萬×25%(主材)】×3%=2100元。

4、家具、家電費：按照2%的降價和漲價空間算，預計節約費用【20萬×35%(家具)+20萬×15%(家電)】×2%=2000元。

綜合計算，對于一個100平米、20萬元預算的裝修來說，年前裝修能比年后裝修節省費用15100元!

年前裝修好處多-服務更盡心

除了省錢，由于年前這段時間是裝修的淡季，設計師有充足的時間在設計上下功夫，能夠比平時更加細致，工程管理工作也能落實得更加到位，管理人員有更多機會挑選更加優秀施工工人。

而且，這個時間節點，項目經理和工人在施工質量方面都會非常小心，盡量避免因為工程質量問題與客戶扯皮，讓家裝公司抓到把柄，從而影響年底工資和年終獎的結算發放。

年前裝修好處多-時間更充裕

年前裝修，由于春節期間要停工一段時間，就會產生一個間歇期，這樣也有很多好處。因為裝修先做的是水電和木工部分，節前完成這些工程，放置20天左右有助于把隱性的問題(如材料伸縮變形)暴露出來，春節后再上油漆就減少了變形的可能;年前將電路改完，春節間歇期可以使水電改造產生的水分和潮氣充分揮發，春節后就不至于因為潮氣使材料變形，使裝修質量更加穩定;節前做完水電，鏟除原來的墻皮，經過春節假期可以使前面得到充分的干燥，使乳膠漆涂刷完后不易因墻面潮濕而發生霉變、脫落等現象，然后再做基礎木工、油工，更加適宜。

有了間歇期，業主還能有更加充足的時間來選購材料。很多建材家具如櫥柜等都是需要提前訂做的，而且訂貨周期比較長，有了間歇期，時間上就會相對充裕一些。

年前裝修好處多-健康又環保

此外，年前裝修更加環保。一個工地，施工、材料安裝周期大約2-3個月，家具采購周期大約40天，如果能夠在11月中旬前進場施工，年前施工時間大概30天，基礎裝修和主材部分基本可以完成。這樣，在春節前后的20-30天里，工地就有充足的時間放敞和晾曬，在春節低溫環境下，工地的質量也能得到有效固化，同時裝修造成的室內污染也會有足夠的時間來揮發。

這樣，春節過后，業主訂購的家具開始陸陸續續到位，安裝后再放敞一個月，預計在春暖花開的3-4月就能順利入住了。一年之際在于春，這個時候入住新家，為新的一年營造一個新的開始，豈不是開門大吉、財源滾滾?

所以，有條件的業主可以考慮在年前開始裝修，而年前最佳的開工時間則是11月15日以前哦!

11月12日，“業之峰首屆家居狂歡節”盛大啟幕!無優惠不瘋狂，無環保不裝修，大牌正品瘋狂掃貨，家裝新品空前讓利。交定金即享所有優惠，風格樣板間所見即所得，11月12日僅此一天!活動詳情請咨詢當地分公司!